家づくりのフロー

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家づくりフロー


‥玄┥譴憾学・商品のご説明

まずは展示場にて、実物をじっくりご覧ください。
納得の行くまで何度もご覧頂く事が、満足度の高い家づくりのポイントです。
美しい小さな家は、お客様のご要望に合わせて、
プランや仕様をチョイスするセミオーダー商品です。
まずはアドバイザーより、プラン・仕様・オプション仕様・価格の
ご提案をさせて頂きます。

購入計画・住宅ローンのご相談

お客様のご要望に合わせ、
具体的な資金計画や建設スケジュールをご提案します。
住まいに関わる全ての費用の算出し、その資金計画に基づき、
金融機関による住宅ローンの事前審査を行います。

7築のお申し込み

住宅ローンの確認、建築地の選定、状況確認が済みましたら、
建築依頼のお申し込みを頂き、ご契約、ご建築に向けて実作業へ取りかかります。 申込金を添えてお申し込み下さい(申込金は、契約時に契約金に充当されます)。
注:申込金は契約金充当され、これ以降に発生する各種調査、
申請関連費用等の実費用に当てられます。

こ銅鐵敢此詳細打合せ・ご契約内容の確認

敷地調査および地盤調査を行い、結果に基づき、建物の配置計画、
地盤工事改良工事の必要性、または上下水道や解体費、土留工事等の
付帯工事費用のお見積もりをご提案します。
その後、内外観カラー、オプション仕様を決定します。
設計図書をご覧頂いたうえでお客様のサインを頂き、これまでに増減した
費用を踏まえ、ご契約金額の確定と資金計画の再確認を行います。

イ慣戚

建物に関わる購入資金や、仕様、カラー、建築スケジュールなど、
全ての項目が決定しましたら、工事請負契約を締結します。
その際には,原則として契約金が必要となります。

Ψ築の準備

各種審査機関へ図面を提出し、建築工事の許可を申請し、
同時に職人の手配や材料の発注など、
工事がスムーズに進められる様に段取りを行います。
また、工事請負契約書、図面、仕様書,土地の売買契約書に許可証を添えて、
住宅ローンの本申し込みをお行います。

地鎮祭(床鎮めの儀・鍬入式) 配置立会い・着工

工事の安全を祈願し地鎮祭を行います。
また、工事の前に”地縄張り”を行い、建物の配置の最終確認を行います。
配置が確定しましたら、いよいよ工事のスタートです。

壁紙・照明器具、カーテン・外構のお打合せ

まだ決まっていない仕様、工事の打合せを行います。
外構は”無くても生活ができる”ものですが、敷地の約半分はお庭となります。
美しい小さな家は特に植栽が似合う建物に仕立ててございますので、
ご採用をお勧めいたします。

完成・住宅ローンのご契約 火災保険のお申込み・お引渡し・お引越し

建物が完成致しましたら、ご契約とおり建物が仕上がったか最終確認を行います。 建物代金の最終決済に向けて、金融機関と契約(金銭消費貸借契約)を 取り交わします。また、お引き渡しの前に火災保険に加入します。
建物の取り扱い説明を受け、お引き渡しとなります。
エコキュートやIHヒーターなど使い慣れないものもありますので、
しっかり説明を聞いてください。
あとは、いよいよお引越しとなりますが、お引っ越し業者に関しましても、
お気軽にご相談ください。



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